Es un contrato mediante el cual el fideicomitente transmite bienes, derechos y/o efectivo a un fideicomiso, afectados a garantizar una obligación crediticia contraída por un deudor. En caso de incumplimiento, el fiduciario procederá a realizar los bienes que conforman el patrimonio mediante pública subasta notarial y con el fruto de la venta cancelará el crédito. Si hubiera remanente, éste será devuelto al fideicomitente. En caso de cumplimiento de la obligación crediticia, el fiduciario procederá a devolver el patrimonio al fideicomitente.
Beneficios
Para el deudor:
Los acreedores se encuentran garantizados en primer grado (a diferencia de una hipoteca)
Puede haber cambio de acreedores sin sustituir la garantía
La constitución del fideicomiso es independiente del proceso de otorgamiento del crédito
Se considera como una estructura legal sólida de garantía frente a las entidades financieras
Para el acreedor:
Es una garantía admisible de acuerdo con las normas de la Superintendencia Bancaria
La administración de la garantía se lleva a cabo por parte del Fiduciario (BI o FISA)
El proceso de ejecución de garantía es más ágil en evento de incumplimiento
Se pueden estipular instrucciones específicas de mutuo acuerdo entre las partes
2. Llenar el formulario IVE que corresponda.
3. Entregar documentos que hagan constar que el patrimonio que se está aportando pertenece al cliente.
4. Entregar avalúo de los bienes a aportar, realizado por los valuadores autorizados.
5. Entregar avalúo de los bienes a aportar, realizado por los valuadores autorizados.
6. DPI
7. Carné de NIT
8. Si la persona individual es comerciante (patentes de comercio).
2. Debe constar en Escritura Pública.
3. Basado en el Código de Comercio (Artículos 766 al 793).
4. Su plazo máximo legal es de 25 años.
5. Su fin debe ser lícito y determinado.
6. Afecta el patrimonio de una persona.
7. El patrimonio a transmitirse debe estar libre de gravamen.
8. La información que se maneja es confidencial.
9. Consiste en alcanzar el fin deseado, cumplir con todas las obligaciones estipuladas en cada cláusula del instrumento contractual como se convinieron.
PBX: 2420-3000 o al 1717 extensiones 35460 y 35451.
Dirección
Banca Fiduciaria: Vía 5, 5-35 zona 4 centro financiero, torre 3 nivel 10.