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Crédito
de Vivienda

Crédito Vivienda es otorgado por Banco Industrial, con garantía de un bien inmueble nuevo o usado (vivienda existente, traslado de hipotecas o construcción en terreno) vendido a través de un proyecto o una persona individual. Puedes elegir tu forma de cálculo entre Cuota Nivelada o Sobre Saldos.

 

Fecha de actualización: Abril 2025

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Características
Destino compra de vivienda nueva o usada.
Crédito cuota nivelada:

Tasa de interés desde 8.50% en quetzales y desde 8.50% en dólares.

Cuota sobre saldos:

Tasa de interés desde 8.60% en quetzales y desde 8.60% en dólares.

Beneficios
Plazo hasta 25 años.
Amortización a capital sin penalización.
Nivel de endeudamiento hasta 30% sobre ingresos.
Moneda del crédito Quetzales o Dólares.
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Requisitos

Del solicitante:

Fotocopia de DPI (completa).
Fotocopia del carné del NIT.
Constancia de ingresos original, emitida en papel membretado de la empresa para la cual labora.
Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses. (Si maneja cuentas con otros bancos).
Fotocopia de recibo de servicios (agua, luz o teléfono).
Deberá de tener cuenta Activa en Bi.
Si el cliente posee negocio propio debe proporcionar copia de la patente de comercio y la constancia.

De la garantía:

Certificación Reciente del Registro de la Propiedad del Inmueble a Hipotecar (no más de 6 meses).
Avalúo reciente del inmueble, realizado por una de las empresas autorizadas por Banco Industrial, S.A.
Políticas
Enganche mínimo del 20%.
Hasta un 80% del avalúo dependiendo de la garantía propuesta.
Aplica para guatemaltecos viviendo en el extranjero.
Aplican personas individuales y núcleos familiares.
Aplican extranjeros viviendo en Guatemala.
Edad de los solicitantes para calificar de 18 a 65 años.
Estabilidad laboral mínima de un año.
Seguro contra incendio 0.35% sobre el valor de la construcción.
La persona solicitante del préstamo debe ser el propietario del inmueble a hipotecar, en caso que el solicitante del crédito no sea propietario, deberá presentar una carta de autorización.
Solo pueden hipotecarse inmuebles que se encuentren dentro del territorio de Guatemala.

Conoce los Cargos y Comisiones aquí

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Contacto

Comunícate al teléfono: 2420 3000 Extensión 40878 / 40877
Envíanos un correo a:  infobivienda@bi.com.gt / chernandez@bi.com.gt

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