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Si quieres saber m\u00e1s sobre a qu\u00e9 se refieren estos t\u00e9rminos, sigue leyendo porque te explicamos de qu\u00e9 se trata.<\/p>\n

Cr\u00e9dito fiduciario e hipotecario \u00bfqu\u00e9 significa cada uno?<\/h2>\n
Cuando se solicita un cr\u00e9dito, sea personal o empresarial<\/a><\/strong>, la entidad financiera que los otorga necesita cierta seguridad de que la deuda ser\u00e1 pagada. Por lo tanto, ambas palabras se refieren al tipo de garant\u00eda que les ofreces.<\/p>\n

Cr\u00e9dito fiduciario<\/h3>\n
Como su nombre lo indica la garant\u00eda es un fiador que se compromete a pagar el cr\u00e9dito con sus ingresos. Para pr\u00e9stamos personales, suele ser un tercero quien acuerda cubrir el pago si el deudor no pudiese.<\/p>\n
En el caso de los empresariales, el fiador es la empresa o el representante legal, por lo que se debe comprobar que la instituci\u00f3n tiene cierta capacidad econ\u00f3mica. Generalmente se considera que tenga estabilidad y pueda cubrir los pagos mensuales.<\/p>\n
Cr\u00e9dito hipotecario<\/h3>\n
En este caso la garant\u00eda es un bien inmueble del cual la entidad financiera puede disponer en caso no se pague la deuda. Algo importante a mencionar es que no necesariamente debes contar con dicho inmueble previo a pedir el cr\u00e9dito, ya que tambi\u00e9n est\u00e1 la posibilidad de que pienses adquirirlo con el mismo.<\/p>\n
Principales diferencias entre cr\u00e9dito fiduciario y cr\u00e9dito hipotecario<\/h2>\n
A continuaci\u00f3n, te presentamos las diferencias m\u00e1s marcadas entre ambos tipos de cr\u00e9dito:<\/p>\n
1. Garant\u00eda<\/h3>\n
\n
Fiduciario: No necesitas hipotecar un bien, solo contar con un fiador.<\/li>\n
Hipotecario: Requiere que entregues un inmueble como garant\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n
2. Monto del pr\u00e9stamo<\/h3>\n
\n
Fiduciario: Generalmente, los montos son menores porque el riesgo para el banco es mayor.<\/li>\n
Hipotecario: Permite acceder a montos m\u00e1s altos, ideales para compra de vivienda o proyectos grandes.<\/li>\n<\/ul>\n
3. Plazo de pago<\/h3>\n
\n
Fiduciario: Plazos m\u00e1s cortos, usualmente entre 1 y 5 a\u00f1os.<\/li>\n
Hipotecario: Plazos largos, que pueden llegar hasta 20 o 30 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n
4. Tasas de inter\u00e9s<\/h3>\n
\n
Fiduciario: Tasas m\u00e1s altas debido al riesgo que asume la entidad financiera.<\/li>\n
Hipotecario: Tasas m\u00e1s bajas porque existe una garant\u00eda real.<\/li>\n<\/ul>\n
5. Requisitos<\/h3>\n
\n
Fiduciario: Necesitas un fiador con buena capacidad crediticia.<\/li>\n
Hipotecario: Debes presentar documentos del inmueble y cumplir con aval\u00faos y tr\u00e1mites legales.<\/li>\n<\/ul>\n
6. Uso del pr\u00e9stamo<\/h3>\n
\n
Fiduciario: Ideal para gastos personales, consolidaci\u00f3n de deudas o proyectos peque\u00f1os.<\/li>\n
Hipotecario: Dise\u00f1ado para compra, construcci\u00f3n o remodelaci\u00f3n de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n
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\u00bfCu\u00e1l me conviene?<\/h3>\n
Muchas de las opciones de\u00a0cr\u00e9ditos empresariales<\/a>\u00a0brindan la facilidad de escoger cu\u00e1l es la garant\u00eda que m\u00e1s te conviene, ya sea fiduciaria o hipotecaria. Por eso, es importante saber en qu\u00e9 instancias te conviene uno u otro.<\/p>\n
Primero lo primero. Si no posees bienes inmuebles y no piensas adquirir uno con el pr\u00e9stamo, la garant\u00eda deber\u00e1 ser obligatoriamente fiduciaria. Ahora, si lo que quieres es comprar una bodega, oficinas, un edificio u otros, la mejor opci\u00f3n suele ser hipotecaria.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de estos matices, podemos mencionar que un cr\u00e9dito hipotecario generalmente te permite solicitar un monto mayor, ya que la garant\u00eda es m\u00e1s segura. Es decir, para la entidad financiera, un bien inmueble suele representar un riesgo menor de p\u00e9rdida, por lo que est\u00e1n dispuestos a otorgar una cantidad m\u00e1s alta.<\/p>\n
En el caso de un fiduciario, suele ser una mejor opci\u00f3n para cr\u00e9ditos de montos menores, especialmente cuando son a corto plazo. Tambi\u00e9n es altamente recomendable para las pymes que buscan liquidez para completar proyectos, cubrir ciertos gastos imprevistos o modernizar los procesos de producci\u00f3n, por ejemplo.<\/p>\n
Al final, ya sea fiduciario o hipotecario, t\u00fa eliges cu\u00e1l es el que m\u00e1s te conviene. Recuerda que, aunque ambas sean garant\u00edas que te permiten solicitar un cr\u00e9dito, cada uno tiene sus matices y debes buscar la opci\u00f3n que mejor se adapte a las necesidades y capacidades de tu empresa.<\/p>\n
Si est\u00e1s pensando en solicitar un cr\u00e9dito empresarial, hazlo con una instituci\u00f3n financiera con experiencia como Banco Industrial. Haz clic en la imagen\u00a0de abajo y solicita m\u00e1s informaci\u00f3n.[\/vc_column_text][vc_single_image image=”78333″ img_size=”full” onclick=”custom_link” img_link_target=”_blank” css=”” link=”https:\/\/bancaempresarial.bi.com.gt\/client”][vc_raw_html css=””]UHVibGljYWRvJTIwZWwlMjAlNUJmZWNoYV9jcmVhY2lvbl9wb3N0JTVE[\/vc_raw_html][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][vc_raw_html css=””]JTNDc3R5bGUlMjAlM0UlMEElMEEucG9zdC1jb250YWluZXIlMkMlMEEuY29udGVudC13aXRoLXNpZGViYXItcmlnaHQlMjAlN0IlMEElMjAlMjAlMjAlMjB3aWR0aCUzQSUyMDEwMCUyNSUyMCUyMWltcG9ydGFudCUzQiUwQSU3RCUwQSUwQS5ibG9nLXN0eWxlLWxhcmdlaW1hZ2UlMjAucG9zdC1pdGVtJTIwJTdCJTBBJTIwJTIwJTIwJTIwcGFkZGluZyUzQSUyMDMwcHglMjAxMHB4JTIwMTBweCUyMDEwcHglM0IlMEElN0QlMEElMEElMEElM0MlMkZzdHlsZSUzRQ==[\/vc_raw_html][vc_wp_search el_id=”search-in-posts-only” el_class=”search-in-posts-only”][vc_raw_html css=”.vc_custom_1718989217132{margin-bottom: 35px !important;}”]JTVCYWxsLWNhdGVnb3JpZXMlNUQ=[\/vc_raw_html][vc_raw_html css=””]JTVCcmVkZXNfc29jaWFsZXNfYmklNUQ=[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Principales diferencias entre cr\u00e9dito fiduciario y cr\u00e9dito hipotecario<\/h2>\n
A continuaci\u00f3n, te presentamos las diferencias m\u00e1s marcadas entre ambos tipos de cr\u00e9dito:<\/p>\n